Ekonomist haber son dakika güncel haber ekonomist haber

Bir süredir özellikle büyükşehirlerde yaşanan kiralardaki artış vatandaşı zor duruma soktu. Ev sahipleri ise çeşitli bahanelerle mevcut kiracılarını evden çıkartarak bir başkasına daha yüksek fiyattan kiralamanın peşinde. Peki kiracılar, ev sahibinin evi boşaltma talebi karşısında hangi haklara sahipler ve neler yapabilirler? İşte Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu’nun açıklamaları... 

FAHİŞ TALEPLERE TAVİZ VERMEYİN! 

Ev sahibi kafasına göre kira atışı talebinde bulunup, istediği zaman da tahliye edemez. Kiracıları kanunlar koruyor. İlk beş yıl boyunca azami TÜFE oranında artış yaparsa o kiracıdan fark talep edilemez. Kontratta daha düşük bir miktar yazılı ise o uygulanır. Bunun yanı sıra beş yıl dolduktan sonra kira tespit davası açılabilir. Ancak tahliye için mutlaka geçerli haklı bir sebep olması lazım. Yani ev sahibinin, ‘Ben kirayı arttıracağım. Vermezsen çık, git’ demesi tamamen hukuka aykırıdır. 10 yıllık kiracı tahliye davasını kaybedebilir ama 5 yıl dolmadan kira artışında fahiş taleplere asla taviz vermesinler.  Yok Evi Satıyorum demesi de birşey ifade etmez . En az 3 aylık aynı otorduğu kira miktarında ev bulmak zorunda nakliya masrafı , gideceği taşınacağı evin depozito ve 3 aylık kirasını vermek zorunda.

EV SAHİBİ KONUTU 3 YIL BOYUNCA KİRAYA VEREMEZ 

Kiracıların fahiş fiyat artışı yapmak isteyen ev sahiplerine karşı hakları var. Bu haklardan birincisi huzur ve sükununu bozduğu için savcılığa şikayet etmek, bir diğeri de oturduğu evde oturmayı sürdürmektir. Tahliyenin haklı bir sebebi olmalıdır. ‘Almanya’dan kızım geliyor’, ‘Oğlum evleniyor’ bahaneleri de artık geçerli değil. Kiracı bu maksatla tahliye edildiği durumda başka birine kiraya verilirse bir yıllık kira bedelinde tazminat ile karşı karşıya kalabilir. 3 yıl boyunca başkasına kiraya veremez.